Virtuo réalise 36 000 m² en blanc sur son V.Park de Bully-les-Mines

En début de semaine s’est tenue la pose symbolique du 1^er poteau du nouvel entrepôt de 36 000 m² qu’a entrepris le développeur-investisseur Virtuo Industrial Property sur son V.Park de Bully-les-Mines, à l’ouest de Lens (et 50 km de Lille). Les travaux ont en fait été lancés en septembre dernier, en vue d’une mise en exploitation à la fin du 3^ème trimestre, avec des discussions en cours avec de potentiels locataires-exploitants. Comme la plupart des projets développés par Virtuo depuis 5 ans et dans le cadre de son partenariat avec le gestionnaire de fonds CBRE IM (voir NL 2870), le projet est en effet réalisé en blanc pour proposer des capacités disponibles à un horizon proche. C’est d’ailleurs sur ce principe qu’un premier bâtiment de 19 000 m² avait déjà été livré en 2020 par Virtuo pour amorcer la concrétisation de son parc de Bully-les-Mines, qui devrait in fine compter trois bâtiments sur le foncier maitrisé par le développeur au sein du parc d'activités de l’Alouette. Livré en 2020, sa commercialisation avait pâti du contexte sanitaire pour être finalement intégralement pris à bail par le fabricant français de couches écologiques Naturopera, avec un volet production et la logistique associée. Pour d’autres raisons, le contexte a depuis refroidi les velléités de lancement en blanc de nombre d’acteurs de l’immobilier logistique, mais Virtuo persiste. « Ce nouvel épisode de notre collaboration avec l’aménageur Territoires Soixante-Deux démontre la capacité de Virtuo à proposer des solutions logistiques ou industrielles, même dans les périodes compliquées » souligne Grégory Blouin, président de Virtuo. Signé du cabinet GBL architectes, et réalisé avec CLC ingénierie côté maitrise d’œuvre, ou le spécialiste Elan en AMO sur le volet environnemental, ce nouvel entrepôt vise a minima une certification Breeam Very Good. MR