Propriétaire du plus vaste parc d’entrepôts premium de l’Hexagone, soit une centaine d’entrepôts pour quelque 3,6 M de m², la foncière Argan annonce deux nouveaux sites à livrer en 2026. Deux futurs locataires ont en effet signé un bail en l’état futur d’achèvement (Befa) pour des réalisations clés-en-main à Tours et Béziers, deux territoires apparaissant rarement dans la géographie des projets logistiques mais tous les deux proches d’agglomérations de plus de 100.000 habitants. Destiné à un acteur de l’agroalimentaire, le premier sera un site en frais de 8.200 m² à quelques km au sud de Tours, le long de l’A10, pris à bail pour 9 ans fermes. Le second répondra aux besoins d’un prestataire T&L, avec 5.700 m² prévus sur la Zac en plein essor de Béziers Ouest. Comme tous les nouveaux développements d’Argan, ces deux projets relèveront de son label Aut0nom associant notamment photovoltaïque en toiture, batteries de stockage d’électricité et pompe à chaleur dispensant de toute consommation de gaz, le tout piloté par une solution de GTB. L’ensemble représente environ 18 M€ d’investissement pour Argan, qui indique avoir déjà sécurisé 75 M€ de projets à réaliser sur pour 2025-2026. « Le développement de demain se prépare aujourd’hui, notamment via la sécurisation de positions foncières bien localisées sur des marchés en croissance. Argan possède aujourd’hui un potentiel de 500.000 m² constructibles répartis entre les réserves foncières sur son patrimoine existant et une douzaine de sites disposant d’autorisations administratives, donc prêts à accueillir nos futurs développements », fait valoir Ronan Le Lan, président du directoire d’Argan, en soulignant l’étroite collaboration entre les équipes de la foncière et les territoires. MR
En Touraine, c’est un site en frais de 8.200 m² que va développer Argan d’ici 2026 suite à la signature d’un Befa avec un acteur de l’agroalimentaire. © A26 Architectures