Aréfim s’est assuré un soutien de poids –le géant de l’investissement Goldman Sachs –pour accentuer son développement axé sur des « campus d’activités » qualitatifs, à l’image de son emblématique Cosmetic Park finalisé dans l’Orléanais avec des locataires de premier ordre sur chacun des entrepôts (voir NL 3890). Le pôle immobilier de Goldman Sachs Alternatives a en effet annoncé début octobre un investissement de 120 M€ dans la foncière française pour soutenir son ambition de devenir un acteur clé du marché logistique français dans les prochaines années (basée à Strasbourg, l’entreprise gère déjà 390.000 m² d’actifs immobiliers, avec ses propres parcs proches d’Orléans ou Beauvais, et compte pas moins de 700.000 m² de développements en cours et projets à l’échelle hexagonale, notamment dans l’est de la France). « La participation de Goldman Sachs dans notre entreprise nous permet de planifier notre croissance en toute confiance. Elle nous apporte le soutien à long terme nécessaire pour développer nos activités et favoriser l'innovation », fait valoir Valéry Fenès, le président d'Aréfim. Devenue entreprise à mission en 2023, puis certifiée B Corp cette année, l’entreprise veille dans chacun de ses programmes à relayer ses engagements forts en matière d’environnement, de biodiversité ou de bien-être au travail, et cette dimension a visiblement participé de l’intérêt porté par Goldman Sachs Alternatives, déjà présent en immobilier logistique en Espagne, en Italie et en France avec des réalisations d’entrepôts qualitatifs et économes en énergie, dont six cumulant les plus hauts niveaux de certifications Breeam et Leed. On notera que pour veiller à l’alignement des projets et visions des deux partenaires, le montage de cet investissement a été accompagné par JLL et ses départements Capital Markets, AMO et Ingénierie, au volet transactionnel s’étant ajouté une mission de deux mois d’audits ESG et techniques qui ont passé à la loupe 7 actifs, soit près de 286.000 m². MR
Parmi les développements en cours d’Aréfim figure son projet Portes de Champagne, à Château-Thierry dans l’Aisne. ©Aréfim