Fidèle à sa formule de campus d’activités « engagés », la foncière française Aréfim dévoile un nouveau projet au cœur de la Seine-et-Marne baptisé Les Portes du Parc des Félins, vu la proximité du parc animalier de Lumigny. Trois bâtiments à exploiter sont prévus sur ce programme construit en étroite collaboration avec la communauté de communes du Val Briard, soit un de 86.000 m² avec une douzaine de cellules dos à dos et deux bâtiments indépendants de 12.600 m². « Ce nouveau développement s’inscrit dans la stratégie d’Aréfim de s’installer sur des axes stratégiques aux portes de l’Ile-de-France, en l’occurrence en bordure de la RD 1004 (ancienne N4) avec un accès direct à la Francilienne (30 km) », souligne Valéry Fenès, le président d’Aréfim. Ce projet se déploiera sur les 35 hectares de la Zac des Sources de l’Yerres récemment créée sur les communes de Rozay-en-Brie et Lumigny-Nesles-les-Ormeaux, sur des fonciers entourant le site d’une entreprise de vente location de matériel agricole. Le tout en respectant un cahier d’aménagement exigeant en termes d’architecture des bâtiments ou d’espaces verts, dont un volet portant sur l’obligation de performance énergétique et environnementale ou de gestion économe des consommations d’eau. On notera que du côté de la communauté de communes, la priorité semble plutôt donnée à des bâtiments à vocation industrielle. « Nous exploitons déjà un pôle de développement économique mis en œuvre depuis 20 ans avec une connotation logistique. Aujourd’hui, nous souhaitons évoluer vers un développement territorial plus en phase avec les changements environnementaux et sociétaux », indique son président, Marc Cuypers. Un bâtiment PME-PMI est ainsi prévu sur le campus, de même qu’un pôle services avec une crèche et des aménagements d’espaces sportifs et de détente, et un volet hôtelier en partenariat avec la Lumigny Safari Reserve. MR
Le campus des Portes du Parc des Félins sera développé par Aréfim au cœur de la Seine-et-Marne, sur la communauté de communes du Val Briard. © Aréfim