Quelque 17 sites logistiques rejoignent le parc hexagonal de l’investisseur-développeur d’origine belge Montea via l’acquisition du portefeuille Reverso auprès de Tristan Capital Partners LLP. En ligne avec ses ambitions affichées depuis deux ans de développement sur le marché français (voir NL 3576), cette opération à 150 M€ revient à quasiment doubler son nombre d’entrepôts dans l’Hexagone (18 jusque-là, pour près de 200.000 m²). Au-delà de l’ajout de 80.000 m² supplémentaires avec des bâtiments intégralement loués, principalement au prestataire T&L Jacky Perrenot, le portefeuille en question comprend 650.000 m² de foncier ouvrant à Montea « de larges perspectives de redéveloppement et d’agrandissements ». Et si les 2/3 de ces sites se situent sur les pôles traditionnels de la dorsale, l’autre tiers lui ouvre des perspectives sur l’Arc Atlantique, avec des implantations à Toulouse, Bordeaux, Nantes ou Caen. Cet investissement d’envergure s’inscrit dans le lancement ces jours-ci par Montea de son plan de croissance Track27, avec un volume d’investissement cumulé de 1,2 Md€ prévu sur 4 ans (35% de ce montant est déjà engagé dans des opérations récemment finalisées, comme l’acquisition de Reverso, ou en cours de bouclage). Au-delà de l’extension de son empreinte pan-europénne, l’objectif est aussi de réduire les émissions CO2 émanant de son portefeuille existant de -45% d’ici 2027, avec plus de 75 M€ consacrés à des projets « verts ». Il s’agira notamment de doubler sa capacité production électricité photovoltaïque, pour atteindre les 135MWc, ainsi que d’en augmenter le stockage par batterie, pour une capacité portée à 100 MWh. « Chez Montea, nous veillons à ce que tous nos développements soient adaptés à l’avenir, tant sur les plans opérationnels, financiers qu’environnementaux. Sur le marché clé qu’est la France, notre objectif est de répondre aux exigences des collectivités locales dans le cadre du développement économique des territoires, en proposant notamment des plateformes multimodales performantes intégrant les derniers critères environnementaux », commente Luc Mérigneux, Country Manager France de Montea. MR
Sur les 17 sites acquis par Montea, les 2/3 se concentrent sur la dorsale, où le groupe belge était déjà présent, l’autre tiers sur l’Arc Atlantique. ©Montea