Plutôt discret bien que comptant parmi les tout premiers propriétaires-gestionnaires d’entrepôts en France, c’est avec sa casquette de développeur que le paneuropéen Logicor annonce le lancement de la construction d’une plateforme logistique de 31 000 m² à Mâcon. L’opération est sécurisée par la pré-location en Befa (bail en l’état futur d’achèvement) de l’ensemble des 5 cellules à un « acteur majeur du transport et de la logistique », dont le nom n’apparaît pas à ce stade. Réalisé sur un foncier encore disponible du Parc d'activité de Macon Nord, bénéficiant de la proximité de l’A6 reliant Paris et Lyon et de l’A40 qui file vers Genève, cette réalisation jouxtera un autre entrepôt de Logicor, loué au Groupe Alainé (régional de l’étape au développement aujourd’hui hexagonal). Conçu par le cabinet Atelier 4+Lyon, cet entrepôt visera une certification Breeam Excellent et sera doté d’une centrale photovoltaïque occupant 100% de sa toiture. « Ce développement d’une nouvelle plateforme aux derniers standards techniques et environnementaux sur une réserve foncière d’un de nos parcs illustre notre stratégie d’amélioration permanente de notre patrimoine dans des localisations de référence », souligne Laurent Dubos, directeur général de Logicor France. La région lyonnaise constitue ainsi le deuxième pôle du groupe dans l’Hexagone, après l’Ile-de-France, Logicor y comptant plus de 750 000 m² sous gestion (parc en propre ou pour compte de tiers). La construction du projet mâconais a été confiée à ING2K, pour une livraison au dernier trimestre 2024. Contractant général sur cette opération, ce dernier est la branche française du groupe italien Engineering 2K, spécialiste de l’immobilier logistique qui vient par exemple de livrer à Adidas près de Mantoue son plus gros projet à date, totalisant quelque 175 000 m² pour une mise en service l’an prochain sous la houlette de Kuehne+Nagel (voir NL 3567). MR
L’entrepôt entrepris par Logicor à Mâcon, à gauche, jouxtera un de ses précédents projets, loué au groupe Alainé. © INEA Studio