La récente nomination de Guillaume Rolland en tant que directeur d'un département rebaptisé "Paris XL" au sein de CBRE Industrial & Logistics Services dénote le choix d’adapter son organisation à la perspective de ses clients et aux réalités du marché de l’immobilier logistique. Il n’est en effet plus rare de voir les utilisateurs ou les investisseurs opter pour des projets dans les zones périphériques de l’Ile-de-France afin de développer des capacités permettant de couvrir la capitale et sa vaste agglomération. Cette montée en puissance des pôles limitrophes s’illustre en chiffres : ils représentent désormais plus d’un million de m² placés par an, soit environ un quart de la demande placée nationale, contre 15% il y a cinq ans. « Ces territoires sont devenus des destinations privilégiées des utilisateurs en quête de bâtiments de taille importante, de bassins d’emplois profonds, de conditions économiques attractives et de certitudes plus grandes sur les obtentions de permis de construire », note CBRE. Son département “Paris XL” regroupe des consultants seniors couvrant le nord-ouest ou le sud-est de la région capitale, ainsi que le centre-Val-de-Loire, et comptant tous plus de 10 années d’expérience en logistique. À sa tête, Guillaume Rolland œuvre même depuis plus de 15 ans au sein du pôle spécialisé de CBRE. « En s’appuyant sur nos franchisés normands et du Grand Est, “Paris XL” couvre un territoire qui représente plus de 40% de la demande placée en France et accueillera plus de 60% des développements futurs en France », fait-il valoir. Au-delà de l’accompagnement de la stratégie nationale des plus grands utilisateurs avec ses équipes Supply, CBRE I&L Services mise plus que jamais sur l’expertise locale. « Le renforcement de notre maillage territorial ces derniers mois avec la présence de spécialistes à Bordeaux, Toulouse, Nantes, Aix-en-Provence, Lyon ou Lille permet réellement d’offrir aux utilisateurs des solutions sur mesure dans des marchés en pénurie », souligne son directeur exécutif, Pierre-Louis Dumont. MR
Guillaume Rolland, directeur du département logistique “Paris XL” chez CBRE France © DR