La foncière française Etche annonce la pré-commercialisation auprès du Groupe Idea de l’intégralité d’une plateforme logistique de 12 750 m² dont la construction a été lancée au Bignon, au sud de l’agglomération nantaise. Fondée il y a une douzaine d’années, puis entrée dans l’orbite du géant de l’investissement KKR suite à une prise de participation majoritaire au printemps 2020, Etche procède justement à un recentrage de ses activités sur l’immobilier à vocation logistique. « Cette opération permet de poser la première pierre sur les 1,5 million de m² de terrains déjà artificialisés sur lesquels nous avons des projets de redéveloppement. Cet immeuble est à l’image de ce que sera le futur patrimoine d’Etche : des immeubles bien localisés, techniquement et environnementalement performants, et bien sûr conformes aux nouvelles attentes des opérateurs logistiques », commente Vincent Lauret, le président d’Etche. Signé de l’architecte François Lauriot, et construit par la société d’ingénierie nantaise Stégys (l’Agence Brut faisant office d’AMO), ce bâtiment vise une certification Breeam Very Good et sera équipé d’une centrale photovoltaïque occupant l’ensemble de sa toiture. Sa livraison est annoncée pour le début 2024, et sa future location au Groupe Idea dans le cadre d’un bail longue durée s’est concrétisée avec le concours de BNP Paribas Real Estate côté conseil. Le logisticien pourra l’utiliser pour accompagner son développement auprès de différents secteurs industriels, par exemple l’aéronautique dans le cadre de la montée en cadence qu’implique l’énorme carnet de commandes d’un Airbus, encore étoffé ces derniers jours par de massives prises de commandes d’avions de sa famille A320 sur le Salon du Bourget. MR
Le site logistique de 12 750 m² développé par Etche au sud de Nantes sera livré début 2024 à son futur locataire, le logisticien Idea. © Etche