Déjà actif dans 16 pays européens, le développeur-investisseur de parcs logistiques et industriels VGP annonce son premier projet en France avec l’acquisition d’un foncier de 32 hectares à Petit-Couronne, au sud de l’agglomération rouennaise, qui lui permettra de développer quelque 150 000 m² de bâtiments. Situé en bord de Seine et à proximité de l’A13, cette friche industrielle a historiquement hébergé les unités de raffinage de Petroplus, avant de passer dans le giron du spécialiste français de la dépollution Valgo, qui vient de signer la promesse de vente à VGP (une transaction accompagnée par EOL, notamment). Pendant près de 6 ans, Valgo a déployé toute sa palette d’expertise en dépollution des sols et des nappes phréatiques, en traitement des matériaux et déchets et autre désamiantage pour permettre ce redéveloppement. Le projet est « pharaonique » à l’échelle des 260 hectares de l’ensemble du site : « Plus d'1 million d’heures et plus de 60 M€ investis par Valgo ont été nécessaires pour tourner la page de plus de 80 ans de raffinage sur ce site qui accueille déjà 600 emplois », fait valoir le Pdg du groupe, François Bouché. Avec cette réhabilitation de friche, VGP entend illustrer son savoir-faire de promoteur de parcs. En passe de fêter ses 25 ans, cet acteur d’origine belge mène des projets, en propre et via des partenaires, aussi bien au Benelux qu’en Allemagne (à l’image d’un programme de près de 300 000 m² en cours près de Magdebourg, voir NL 3262), ainsi qu’en Europe centrale et du sud (péninsule ibérique et Italie). Et la continuité géographique sera assurée avec la récente implantation de VGP dans l’Hexagone, sous la direction générale d’Aurélien Coudert, recruté fin 2021 en provenance du Groupe Casino, dont il a accompagné pendant 11 ans le développement du réseau et des enseignes. « Le groupe VGP se réjouit de démarrer son activité en France sur un site aussi exceptionnel que celui-ci, avec des ambitions économiques et environnementales fortes partagées à la fois par notre partenaire Valgo et par les collectivités locales », note Jan Van Geet, son Pdg, en soulignant l’importance de la collaboration en local pour des projets avec un tel impact direct sur les territoires, leur développement et leur dynamisation en matière d’emploi. MR
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La friche dépolluée acquise par VGP auprès de Valgo sur l’ancien site rouennais de Petroplus lui permettra de développer quelque 150 000 m² de bâtiments logistique et industriel. À l’échelle de l’Europe, VGP revendique un portefeuille foncier de plus de 11 M de m² (terrains acquis ou contrôlés).
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