À terme, ce sont quelque 250 000 m² d’entrepôt que compte développer Quartus Logistique sur le futur Parc des Buis et ses quelques 60 hectares à Boisseaux, dans le Loiret. Soit deux bâtiments de 93 000 m² et un troisième de 75 000 m², ce dernier venant de faire l’objet d’une vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) au gestionnaire de fonds immobilier Clarion Partners (ex-Gramercy), montée avec le concours de BNP Real Estate. La réalisation de ce premier entrepôt XXL est lancée vu que la moitié est d’ores et déjà louée au groupe Safran, pour une livraison annoncée en novembre 2021. Et la commercialisation se poursuit pour l’autre moitié, elle aussi organisée en cellules de 6 000 m² dotées de 6 quais chacune, avec 11 m de hauteur libre. Quant aux deux autres bâtiments annoncés sur le parc, leurs 93 000 m² leur permettront chacun d’accueillir jusqu’à trois locataires. « Ce projet d’envergure s'inscrit dans la continuité de notre stratégie de développement de sites géographiquement pertinents qui attirent un large éventail d'occupants en recherche d’un rayonnement logistique local ou national », commente Jean-Louis Foessel, le directeur général de Quartus Logistique, en se félicitant de cette première opération Vefa signée avec Clarion Partners. Pour ce dernier, l’investissement avoisine les 45 M€, et s’inscrit dans une dynamique de développement sur le marché français de l’immobilier logistique entamée depuis plusieurs années. MR
© DR
L’un des trois entrepôts XXL du futur Parc des Buis a été vendu par Quartus Logistique à Clarion Partners.
Crédit photo © DR