Une plateforme sur mesure à livrer dans l’Eure

L’ambitieuse installation Viastore conçue pour Maisons du Monde sera hébergée au sein d’une plateforme logistique développée sur mesure par Gemfi à Heudebouville, dans l’Eure, sur un foncier de 25 hectares de la Zac Ecoparc 3. Les travaux ont été lancés en décembre dernier par la branche contractant général de la maison-mère du promoteur immobilier, Gicram Group, pour une livraison au printemps 2022, avec mise à disposition anticipée de certaines surfaces pour lancer l’installation du process. C’est aussi fin 2020 qu’a été finalisée la vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) du programme à l’investisseur Amundi Immobilier, pour le compte des fonds qu’il gère, sur la base d’un bail de 12 ans avec Maisons du Monde (une transaction réalisée par l’intermédiaire de CBRE). À ce stade, l’entrepôt en question doit s’étendre sur 67 000 m², dont une partie significative culminant à 22 m pour les besoins de l’installation automatisée, auxquels s’ajoutent un peu plus de 2 000 m² de bureaux. Et à la demande du locataire, une extension supplémentaire de 32 000 m² au sol pourra être ajoutée, si besoin. Pour le distributeur, ce projet constitue sa première implantation logistique dans la partie nord de l’Hexagone, alors que ses capacités dans le sud se répartissent entre une dizaine de sites. Notamment près du port de Fos, ou à Saint-Martin-de-Crau où Gemfi  / Gicram avait déjà été à la manœuvre pour lui développer une plateforme de 100 000 m² en 2016 (voir NL 2457). L’opération dans l’Eure est même la 7^ème collaboration entre les deux groupes. MR