Au printemps prochain, le développeur et investisseur belge WDP compte obtenir le permis de construire un centre de distribution multimodal de quelque 150 000 m² au sein du parc WDPort of Ghent qu’il développe au nord de Gand, sur une zone baptisée North Sea Port. Pour ce projet d’envergure, WDP a monté une coentreprise avec les actionnaires des futurs locataires du site, les distributeurs X²O Salles de Bains, Overstock Home et Overstock Garden, qui contribueront à hauteur de 71% à cet investissement de l’ordre de 80 M€. Tous d’origine belge, ces acteurs ont aussi en commun de compter nombre de produits encombrants dans leurs assortiments respectifs, et ils entendent tirer parti du potentiel trimodal de cette implantation gantoise (voies navigables, chemin de fer et route) pour leurs flux aval, en soutien de leur développement à l’international vers les Pays-Bas, la France ou l’Allemagne. L’enjeu est notamment de réduire leur empreinte écologique et de retirer un nombre important de camions d’un réseau routier déjà encombré. Sans compter que ce WDPort of Genth bénéficie de la proximité du terminal à conteneurs du Kluizendok, au sein de ce même North Sea Port. WDP compte lancer la construction dans la foulée de l’obtention du permis, pour une livraison en plusieurs phases sur une période de 18 mois. Rappelons que ce groupe immobilier compte plus de 5 M de m² en portefeuille, avec environ 250 sites logistiques et semi-industriels répartis entre le Benelux, le nord de la France et la Roumanie. MR
WDP
Pour monter ce projet d’entrepôt de 150 000 m², WDP a monté une co-entreprise à 29/71 avec les actionnaires des trois distributeurs qui l’occuperont dans le cadre d’un bail longue durée.
Crédit photo WDP