Prologis France entend quasi doubler son portefeuille d’ici trois ans

Le fait d’avoir cédé pour 200000 m² d’entrepôts logistique l’an dernier dans le cadre de la nouvelle stratégie d’investissement du groupe (voir NL n°2789) n’empêche pas Prologis France d’ambitionner d’atteindre d’ici 2 à 3 ans les 4 à 4,5 millions de m² pour son parc immobilier, contre 2,8 millions de m² fin 2018 avec 118 entrepôts. «Nous souhaitons y parvenir notamment en procédant à des acquisitions », précise Cécile Tricault, directrice générale de Prologis France. Le spécialiste de l’immobilier logistique compte donner la priorité, d’une part, aux axes où il est déjà bien implanté (Paris-Lyon-Marseille-Le Havre) afin de créer des hubs, et d’autre part, ceux qui lui permettront de développer une offre en matière de logistique urbaine (priorité sera donnée ici à Paris et à l’Ile-de-France). A court et moyen terme, Prologis France veut par ailleurs lancer de nouveaux services clients et poursuivre la montée en gamme de son parc immobilier, ce dernier étant aujourd’hui composé de sites premium à environ 80 %. Davantage de sites seront ainsi dotés de panneaux photovoltaïques et de systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB). Ses clients pourront bientôt solliciter Prologis pour être rapidement mis en relation avec des fournisseurs de racks, sociétés de nettoyage ou encore gestionnaires de déchets dans le cadre d’un nouveau service dénommé Prologis Essentials, dont le lancement est prévu sur le 1^er trimestre. De quoi permettre au spécialiste de l’immobilier logistique de continuer à afficher un fort taux d’occupation de ses sites en France (98,4 % en 2018). AD

Cécile Tricault, directrice générale France de Prologis. Crédit photo DR