P3 développe 600.000 m² en Europe

L'investisseur et développeur d'immobilier logistique
P3 Logistics Parks totalise pas moins de 600.000 m² de projets en cours en Europe, entre ceux dont la construction est déjà lancée et ceux sur le point d'être mis en route. Cette annonce, faite à la veille de sa participation au salon immobilier Expo Real (qui se tient à Munich du 8 au 10 octobre), souligne le dynamisme de P3 sur ces 18 derniers mois. Ses investissements sur la période ont dépassé le milliard d'euros et son portefeuille s'est étendu de plus d'1 M de m², pour atteindre 4,2 M de m² en location à travers l'Europe. Le groupe dispose en outre de larges réserves foncières laissant augurer la construction de 1,8 M de m² de sites logistiques supplémentaires. Avec ses 8 bureaux en Europe, en plus de son siège installé à Prague, P3 a notamment mis l'accent sur la réhabilitation de friches industrielles. C'est particulièrement le cas en Allemagne, qui concentre la moitié des 600.000 m² en développement, et où plus de 75% des projets portent sur le réaménagement de sites. Il faut dire que le foncier vierge disponible y est devenu très rare avec le renforcement des restrictions décidé par les autorités. Le plus important de ces projets concerne le parc P3 de Kamen, qui totalisera 128.000 m² à proximité de Dortmund. Sa première phase de réalisation porte sur un site de 43.500 m² qui affiche 80% de prélocation à la veille de son achèvement. Parmi les autres projets menés outre-Rhin sur des friches industrielles figurent celui du parc P3 Dreieich près de Francfort (30.000 m²), ou celui déjà évoqué de Bedburg (voir NL n°2554). Au-delà, à l'occasion d'Expo Real entend faire valoir son expertise en matière de réalisations clé en main, et son récent positionnement sur le créneau de la logistique urbaine. MR

Occupé par le prestataire NEX Logistics Europe, le parc P3
de Bedburg a été entièrement réaménagé.